ラストコンパスの徳田です。

前回ブログを更新したときは肌寒い季節でしたが、比較的暖かい日が続くようになってきましたね。

季節の変わり目なので体調を崩さないように皆様お気を付けくださいませ。（私は先日体調崩してしまいました…）

さて、4月というのは入学式や、新生活スタートと新しい物事がスタートするタイミングでもありますが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。

実は先日、新建新聞社の三浦社長にご登壇いただき「中古住宅市場」についてお話していただきました。

セミナーには70社以上の会社様に参加して頂き、アンケートからも皆様に参考にしていただけたようで何よりです。

先日の講演会の一部をお伝えすると、三浦社長は中古住宅市場の中でも「買取再販事業」の中に工務店の活路があるとお話してくださいました。

現在、原価高騰の影響もあり新築の単価アップ、着工数減少などの傾向から、工務店には事業の「多角化」が求められています。

その中の1つに買取再販事業が挙げられており、工務店の既存事業との相性がいいとお話されていました。

買取再販事業というと不動産会社のイメージが強く、不動産業に力を入れられていない工務店様からしたら参入障壁が高いのではというお声もよく聞きます。

しかし、不動産会社が持っていない「間取りの提案力」や「自社施工によるコスト圧縮」は不動産会社との差別化の要素であり、工務店が買取再販事業に参入する活路になるというお話でした。

今、多角化により安定経営されている会社様は、新築の減少分をほかの事業でカバーすることに成功しております。

その事業の候補として「買取再販事業」はいかがでしょうか？

大きく下記のメリットがございます。

• 買取のため施工・プラン・ICを自社のタイミングで行うことが可能。
• 広告宣伝や営業行為なしで販売出来るため、管理費・人件費がほぼ不要。
• 自社物件のため、工期厳守不要。施工関係によるクレームの心配なし。

弊社では、実際に事業の多角化により安定経営を実現している会社様に工務店が買取再販事業で利益を出すために気を付けることをお話していただくセミナーを随時開催しております。

また、自社の地域の中古住宅市場について調べてほしいであったり具体的に買取再販で利益を出していく方法についてご相談があればぜひラストコンパスにご相談くださいませ。

ラストコンパス講演会情報：https://lastcompass.co.jp/news/seminar-business-development

買取再販サポートReNOMA（リノマ）詳細：https://lastcompass.co.jp/service/renoma

ラストコンパス資料請求ページ：https://lastcompass.co.jp/inquery

ぜひご活用くださいませ。

徳田