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地域的なハードルを乗り越えて1棟75万の削減に成功【内藤建築株式会社 】

当社は京都府宮津市にある小さな工務店です。宮津市の年間着工棟数は30棟を切る年もあり、周辺の市町村を入れても150棟程の小さな商圏エリアです。

業者は限られているし、田舎ならではの談合もありコスト交渉は弱い立場にありました。

また「コスト交渉」と聞くとやはり優先度は高いけどネガティブなイメージがあり、「本当にできるんか?」とは内心思っていました。

 

しかし蓋を開けてみると約3ヶ月でプレカット、サッシ、水回り、基礎、外壁を見直し、75万の原価見直しが出来ました。

なぜコストが落ちたのか?ですが、業者さんに交渉で伝えた金額がまさに”ドンピシャの金額”だったからだと思います。

そしてその後ウッドショックになり、住宅価格を上げざる得ない状況になりましたが、あのとき原価管理をしていなかったらと思うとゾッとします。

原価を見直す事で、受注戦略にも投資を回せます。協力いただいた取引先には感謝です。

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